济南CBD将在中心扶植五座高度在220米-420米的塔楼，表现济南五年夜城市特点：山、泉、亚新体育湖、河、城。面向西边的五顶茂陵山，三高两低，俯视犹如一只手的五个指头。
与五顶茂陵山遥相呼应
设计方美国SOM公司负责人暗示，这五座标记性的塔楼群，散布在中心公园，和五顶茂陵山遥相呼应。同时斟酌到景不雅视野身分，高的散布在东侧，西边成心节制高度，以实现全部五顶茂陵山和中心商务区的视野最年夜化。
中国城市计划设计研究院副总计划师朱子瑜暗示，CBD讲究会聚效应，需要年夜容量，而城市中间的地盘金贵，是以高层建筑和超高层建筑是首选，像上海的陆家嘴等都是如斯。济南的CBD有一组标记性的超高层建筑，可以理解，也是有可能消化的。他认为，除这五个数百米高的塔楼，还应当有第二梯队的高层建筑，以丰硕条理，与其他建筑调和。
中国科学院院士、天津年夜学传授彭一刚提出，超高层建筑本钱不菲，是否是必然要做到400多米高？假如都下降一点点，从功能、手艺、投资各个方面都可能更公道。没需要攀比高度，今天这个在山东多是最高的，全国数第几，但过几天此外处所又呈现更高的。
超高建筑要避免空置率高美国Gensler事务所高级副总裁、全球超高层建筑负责人伊丽莎白密斯21日在接管记者采访时暗示，CBD的超高建筑都是用在办公和酒店，从利用的角度来讲，200-400米的高度并没有甚么不当，更高或更低一点也没有关系。要害要看有几多企业入驻，是不是有足够的商务贸易勾当，按照招商引进的财产环境和旅游状态来定。按照在美国的经验，在市中间扶植超高层建筑，假如跨越了现实利用程度，就呈现了空置率高的问题。是以，在前期就应当做这方面的研究，避免重蹈复辙。
伊丽莎白介入设计了迪拜塔，她但愿事前做充实的调研，不克不及盲目求年夜，建成以后闲置。她在建在戈壁的迪拜塔里工作了六年多，事实上，超高层建筑自己没有带来利润，究竟扶植本钱昂扬。但有趣的是，超高层建筑起来以后，周边区域的地价常常被带动起来，贸易、酒店、室第等随之被激活，全部区域很快繁华起来。
但也要斟酌，济南究竟与迪拜分歧，迪拜的良好天气吸引年夜量的欧洲人去旅游度假，而济南首要仍是知足当地人的需求。是以，更应当斟酌怎样利用这些超高层建筑，若何引入周边的龙头企业。