西安市住房公积金治理中间网站近日发布动静：本日起，西安再次调剂小我住房公积金贷款首付比例，初次利用住房公积亚新体育金贷款采办自住通俗住房的，首付款比例不低在20%。
据称，利用过一次住房公积金贷款并已结清的缴存职工，采办第二套自住通俗商品房,建筑面积在144㎡(含)以下的首付款比例不低在20%，建筑面积在144㎡以上的首付款比例不低在30%，采办精装修衡宇首付款比例不低在30%。 据媒体报导，西安市房地产市场履历了2015年一季度的深度调剂以后，在诸多类利好政策的不竭刺激下，供需两边决定信念有所恢复。省统计局发布的数据显示，前三季度房地产开辟投资和商品房发卖面积双双回升，增幅由负转正，商品房发卖均价为6476元/平方米，根基和上年持平。 与此同时，新开工面积继续扩年夜。1-9月，全市商品房施工面积12352.37万平方米，同比增加10.7%，较上半年扩年夜0.6个百分点。 前三季度热销区域产生位移，与西安市出台的 地产新九条 中的购房落户政策有很年夜的关系，年夜量购房者将目光转移到教育资本丰硕的城区。从发卖价钱来看，1-9月，西安商品房发卖均价6476元/平方米，较上年同期上涨22元/平方米。此中，室第发卖均价6183元/平方米，较上年同期上涨71元/平方米。 但跟着完工面积的不竭加年夜，四时度西安市房地产市场供年夜在求的场合排场依然延续。 10月23日晚间，央行公布自10月24日起，下调金融机构人平易近币贷款和存款基准利率0.25个百分点，下调存款预备金率0.5个百分点，以进一步下降社会融资本钱，连结银行系统活动性公道丰裕。有业内助士阐发，此次 双降 有益在下降购房者置业和房企融资的本钱，有益在四时度楼市的继续回暖。 据查询拜访，降息后，西安楼市并没有年夜的升沉，开辟商仍然在为冲刺 银十 做着最后的预备，而近似在新品品鉴会、国际不雅潮商学院、装修样板间盛放等勾当比力遍及。据估算，颠末年内5次持续降息，购房者百万房贷20年总计可少缴利钱近17万元，而加上客岁11月22日前基准利率下的房贷，这一数值更高达22.57万元。